近年來，中國公募REITs市場持續擴大，資產類型日益豐富，發行機制不斷完善，市場參與主體呈現多元化趨勢。5月以來，華夏特變電工新能源REIT和華泰紫金寶灣物流倉儲REIT兩個新產品已獲得批準，即將發行上市。此外，上交所對招商科創孵化器REIT項目——市場上首個孵化器REIT項目，發布了反饋意見。截至目前，今年全市場已有6單REITs產品獲批，還有10多只產品處于上交所的"已問詢"或"已反饋"階段，常態化發行工作正在穩步推進。